都说房价已经进入下行周期，但是最近看来，一线城市的房价繁荣似乎并没有减弱的迹象。
比如深圳，挂牌价直接回到了7字头，且同环比均在上涨，同比上涨3.46%，环比上涨3.11%；广州更猛，同比上涨4.86%，环比上涨12.81%；
房价的每一次波动都牵动着无数市民的心。甚至有小道消息，有房产专家预测，到 2025年，一线城市房价将会是现在的3倍以上。
这种预判究竟可不可信？普通大众又该如何面对这样的预测呢？
众所周知，我国房价从98年房改以来，放假可谓是一路表达，很多胆子大的人，一路借杠杆买房，只要不是高位接盘，基本上都实现了财富自由；但是也有不少家庭在买房这件事情上面始终犹豫不决，尤其是在北上广深这样的大城市，对比98年，这些城市的房价涨幅有的甚至高达29倍。
对比只有两三倍的薪资涨幅，房价高的让很多普通家庭感到望楼兴叹！
如今，大家对未来房价的走势也愈发关注，尤其是一些专家们对未来房价涨幅数倍的预测，这事看起来还真的挺悬。
专家们预测房价猛涨的依据是什么？
1.城镇化率带来的购房需求。在中国城镇化的大潮中，农村人口不断向城市迁徙，给城市住房市场带来了很大的需求空间。
2.经济稳步增长。随着经济的快速增长，人们的收入也将逐步提升，这一趋势也将激发人们对改善居住条件的渴望，购房热情也将逐步提高。
3.土地资源稀缺。在大城市，尤其是北上广深这样的寸土寸金的城市，人口的快速流入以，及土地供应的紧张局面，也将加速推动房价不断攀升
4.美国降息周期引发的资金回国潮。随着全球化步伐的加快以及美国降息周期的打开，预计未来有超10万亿资金将回流国内，这些国际人士都有投资需求，而在国内大城市的住宅就是他们看中的投资品之一，这无疑为房价的上涨提供了新的动力。
总体来说，专家们的理论依据落笔都在一个点：一线城市的房价面临着巨大的上升压力。在全球化浪潮、经济快速增长、城镇化率进程的加速、土地资源的稀缺以及居民收入的不断增长，都将成为促进房价飙升的主要动力源。
普通大众该如何面对这样的预测呢？
虽说，专家们是基于当前的趋势进行预判，但对未来的变数并没有完整的把握。毕竟经济的波动、政策调控的变化等等都可能对房价产生重大影响，同样也会使得这种预言的准确性存疑。
至于普通大众要如何面对这样的预言，建议还是不能人云亦云全盘接收，也不能总以过去的思维去论未来的市场。
正如查理·芒格说的：“对于手里拿着锤子的人，看什么都是钉子。”如果只抱着单一思维模式去处理问题，往往容易走进死胡同，对待房子未来的趋势亦是如此。
正确的态度是，将这些预言当作一面镜子，映照出市场的可能走向，同时保持一颗清醒的头脑，认识到任何预测都带有不确定性。
但是在做重大决策之时，不仅要密切关注市场实时动态，同时还要结合自身情况，制定出既符合个人需求、又适应市场变化的合理计划。
总之，在当前这个多变的经济环境中，传统的房产投资思维已经不再适应了，个人想要通过投资实现保值增值，就得打破传统思维，敢于探索多元化的投资渠道。
而对于普通大众来说，要跨越这个思维，唯有不断的学习和观察市场，提升自身的判断力，结合自身的经济以及需求，才能在多变的市场中，做出明智且适合自己的选择。
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